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3室2厅2卫

户型

175.32平米

建筑面积

57039元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

豪华装修

装修

小区

中星馨恒苑(距7号线大场镇站约1033米)地图

区域

静安彭浦

冯新风

评分：4.6

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100660706

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
中星馨恒苑小区

1.房源优势；户型：3室2厅1厨，豪华装修，朝向：南北通透，户型方正，没有浪费面积

2.环境优势，环境优雅，闹中取静，适合

3.周边配套设施优势；成熟小区，生活方便

4.交通优势；出行便利，交通八达
业主心态
业主心态业主诚意卖房，目前已经跟我定好本区域的商品房了，属于已买急售的，价格方面空间巨大。而且是可以接受短期置换的，只要客户能看中房子，诚意要买的话，都是可以沟通的。现在看房方便的，家里有人专门负责接待的，提前打个电话预约一下就好了。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，此套房源的税费信息请来电咨询。
小区配套
小区自带私人会所，环境清新，物业24全方面管理,具备车库/车位等基础设施，小区周边生活娱乐设施周边配套齐全，出行交通便利，小区周边就是地铁站。
服务介绍
感谢您在茫茫人海中找到我，我是您在上海的置业顾问冯新风。本人从事房产行业五年多，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中星馨恒苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率37%

容积率1.58

人车分流无

总楼栋数33

总户数930

挂牌房源9 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中星馨恒苑78618元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯新风的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯新风

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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