永康城星华园 59.46平1居南向毛坯着急出售

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1室1厅1卫

户型

59.46平米

建筑面积

25227元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

永康城星华园地图

区域

闵行浦江

贾永蒙

评分：4.1

浦尚地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308319094

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
房源简介：
1、产证面积：60平。
2、户型：星华园景观主流全南一房，主卧朝南，客厅带阳台，厨卫有窗，全明户型，通风性特别好，室内宽敞而明亮。
3、装修：毛坯房，随意装修，清爽入住！
4、位置：小区稀有花园位置，采光好，视野开阔，通风前后无遮挡。
5、产权：无抵押、无贷款，原始动迁产证满三年，随时好过户交易！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
增值税：无

个税：1%

契税：首套90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；二套契税3%
小区配套
1、交通便利：8号汇臻路站，BRT快速公交，闵行13路就在小区门口，出行便利 2、商圈：步行600米就到万达广场，如果想买房的你还不抓紧下手，等待造好可能就要晚了。 3、医疗：仁济医院，第五人民医院五官科，永康社区医院； 4、：浦莲、浦汇；浦江，浦江等设施齐全。
服务介绍
1.为您选房 → 配房 → 带您看房 → 满意 → 转定

2.签备案合同 → 首付 →帮您申请贷款 → 合理避税

3.交易过户 → 新产证 → 银行放款 → 交房 → 拿钥匙搬新居！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永康城星华园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数11

总户数1360

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：永康城星华园31103元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贾永蒙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贾永蒙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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永康城星华园 59.46平1居南向毛坯着急出售

7.3

8.0

8.5

6.5

6.0

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永康城星华园 59.46平1居 南向毛坯 着急出售

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