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凯旋门大厦(1号线共和新路旁)正南朝向,精装修,总价低

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2室2厅1卫
户型
98.21平米
建筑面积
38183元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
凯旋门大厦公寓(距8号线曲阜路站约509米)地图
区      域

评分:4.6

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营业执照

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房源信息房源备案编号202000254529
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别酒店式公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-20
  • 核心卖点
    1.此房面积98.21平方米,格局方正,没有浪费空间。
    2.朝向:南,全明户型,采光好,明厨,小区户此户型在售不多。
    3. 业主比较有诚意,看房方便,有钥匙,本房我亲自看过。
    4. 小区物业管理严格,服务到家让你生活放心,安静的小区给您生活添加丰富的点缀。
    5. 交通是生活的必要之一,这里让您的出行十分的方便,周边多条公交路线和靠近地铁。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人
  • 服务介绍
    服务介绍 本人精耕本区域多年,深受多数新老客户的信赖,对周边小区非常熟悉! 经过公司的栽培,加上多年的工作经验,且一直在不断的努力学习,对上海的政策,交易流程牢记于心。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
凯旋门大厦公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数3
总 户 数343

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