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满五,V1,临港正中芯，万达广场旁，浦东医院再建，T1旁

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满五

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2室2厅1卫
户型
84平米
建筑面积
13690元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共6层）
毛坯
装修
小      区
云帆名苑地图
区      域
高玉龙

评分：4.7

上海必弘房地产经纪有限公...

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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308019556
建筑年代2007年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    ：此房2008年小区，随时可看， 楼层，随时可看，全天有刺眼阳光
    小区介绍：2008年竣工临港新 首批动迁房，样板工程，地理位置好，配套成熟，低密度社区
    税费解析：房本满五年，无个税，契税首套1%,二套3%,税费较少，看中价格可谈
    周边配套：100米内时买菜生活便利，就是菜场，平小区出门就是公交站，1公里内还有多家大型商场，万达，宝龙等等
  • 业主心态
    因业主需置换大面积，目前忍痛割爱，看中价格可谈，产权清晰，无抵押，一手买进!
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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云帆名苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用3.00元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数905
挂牌房源8 套在售二手房

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当前选择：云帆名苑19163元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价136万
签约时间2024-03-03
成交单价14802元/㎡
建筑面积91.88 ㎡
市场信息
成交总价120万
签约时间2023-06-19
成交单价21599元/㎡
建筑面积55.56 ㎡
市场信息
成交总价137万
签约时间2023-03-03
成交单价23290元/㎡
建筑面积59.47 ㎡
市场信息
成交总价136万
签约时间2023-02-11
成交单价24403元/㎡
建筑面积56.06 ㎡
市场信息
高玉龙的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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