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房子是南北通户型,光线充足,毛坯的可以任意装修的,诚意出售

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2室2厅1卫
户型
82.84平米
建筑面积
15934元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

上海必弘房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308019556
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    :此房小区位置是动迁 ,交通便利,配套齐全,光线充足。
    户型介绍: 本房源两房两厅一厨一卫,毛坯房可以任意装修,南北通户型,房子是2006年竣工,小区环境优雅,适合年轻人居住。前方没有遮挡。
    周边配套:有大型的商场有大润发,小区出门就是联华超市,以及临港宝龙生活广场,电影院,公园,医院,衣,食,住,行都有,配套全。
    税费解析:房子是一手动迁的,产证两个人名字,其中一个人名下只有一套房子,需要二分之一的个税,现在房子已经满5,免增值税,契税:首套1%,二套3%
  • 业主心态
    1.已与房主电话沟通,因置换急于出售,
    2.该房屋任何权属纠纷或争议、无抵押、无担保
    3.售价比较合理,诚心买也可小议
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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云锦佳苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率36%
容 积 率1.4
人车分流
总楼栋数12
总 户 数306

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周边配套
高玉龙的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。