鲁迅公园独栋别墅历史保护建筑，房东低于市场价出售，先到先得！

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/21

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

1000万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

5室2厅3卫

户型

155平米

建筑面积

64516元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

甜爱别墅(距3号线虹口足球场站约725米)地图

区域

虹口鲁迅公园

郑建泽

从业信息卡

评分：4.6

中原地产

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100512072

建筑年代1935年

建筑形式独栋

花园面积90平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
1：155平米户型,整个园区只有5套！甜爱别墅开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户
2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。
3：套内使用面积在155平，公摊面积少。
4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
业主心态
业主置换诚意出售，也知道现在的市场和行情，所以价格挂的也是远低于市场价格，付.款方式好，首付比例高，流程周期短的，价格还可以，具体如有意向可面议。
税费分析
二手房买卖产生税，个人所得税，契税：税:满两年普通住宅：非普通住宅：差额的税不满五年：不满五年都是全额的税个人所得税：满五免个人所得税，满五年或只要有一个不符合，普通住宅就是一个点的个税，非普通住宅两个点个税。契税：首套，面积小于等于90平1个点契税；大于90平1.5个点契税；二套3个点契税更详细的可以咨询本人
小区配套
：虹口中：虹口、虹口：虹口职业技术商场：家乐福好德联华医院：虹口医院、虹口诊所邮局：中国邮政银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行其他：上海浦东五新保险经纪有限公司小区内部配套：停车位

交通介绍：公交：848路、100路、875路、134路、863路、751路：8号线、3号线
服务介绍
⑴8年的工作经验，并持有房产证。

⑵熟悉上海各区域房源，价格，户型。以及周边配套等。

⑶了解市场动态与相关政策。帮您解决一切问题。

⑷至上的理念，用心对待每一位客户，时间很宝贵，相信我会给您
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

甜爱别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代1935年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数1

总户数21

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：甜爱别墅70402元/平米订阅

小区图片

周边配套

郑建泽的评价

好评率91%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑建泽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

鲁迅公园独栋别墅历史保护建筑，房东低于市场价出售，先到先得！

7.6

6.0

8.4

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录