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桂林苑 64平2居 南向精装修

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2室1厅1卫
户型
64.53平米
建筑面积
63536元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
桂林苑(距15号线吴中路站约468米)地图
区      域

评分:4.6

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202101247089
建筑年代1996年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    核心
    小区介绍:此案所在小区为桂林苑,桂林苑为南北苑,此案所在楼栋为一梯两户。 商品房性质,物业负责,小区虹梅物业白天每巡逻两次,小区刚刚进行美丽家园改造,外立面全部翻新。
    户型介绍:房龄:桂林苑是95年的房龄,小区新。田林商圈配套成熟。户型方正,中间楼层,双南大两房,兼顾采光和通风。窗外无遮挡,田林少有的多层大两房,居住舒适!电梯目前业主都签署了同意加装的申请书,电梯时间未定。业主急售。
    周边配套:公园:梦公园天然氧吧。医院:上海市第六人民医院(三甲)在一公里内;商 业:田尚坊步行街、光启城三轨交通。漕河泾是上海互联网集结地,布着上百家高质量互联网公司,如腾讯,爱奇艺,世纪天成等。一站到韩国街,工作生活两不误。
    交通出行:地铁9号线桂林路站新地铁口400米,一站路到宜山路,可换乘3/4号线,2站路到徐家汇,可换乘1/11号线。地铁15号线吴中路地铁站500米。往南一站路换乘12号线,2站路换乘1/3号线,往北2站路换乘10号线。2公里开车上内环,3公里上中环。几十米到公交站4个。
  • 业主心态
    房东陈阿姨卖掉房子要搬去跟儿子住,再加上自己年纪大了爬楼爬不动了,非常急卖也非常诚意卖的,一直催我给他卖房,诚心急售,价格也还有空间的!
  • 税费分析
    税费:个税:满五年(免征),满五不(普通住宅1%)(非普2%),营业税(差额/1.05*5.3%) 动迁房(免征),契税:首套(产证面积90m2以下1%)(90m2以上1.5%),二套:(3%)(可供参考)。无抵押,无贷款,产权干净,税费清晰,为免出现误差,具体税费情况请联系小蒋,小蒋会为您一一解答,欢迎您咨询该房屋详情。
  • 小区配套
    周边配套:公园:梦公园天然氧吧。医院:上海市第六人民医院(三甲)在一公里内;商 业:田尚坊步行街、光启城三轨交通。漕河泾是上海互联网集结地,布着上百家高质量互联网公司,如腾讯,爱奇艺,世纪天成等。一站到韩国街,工作生活两不误。







    交通出行:地铁9号线桂林路站新地铁口400米,一站路到宜山路,可换乘3/4号线,2站路到徐家汇,可换乘1/11号线。地铁15号线吴中路地铁站500米。往南一站路换乘12号线,2站路换乘1/3号线,往北2站路换乘10号线。2公里开车上内环,3公里上中环。几十米到公交站4个。
  • 服务介绍
    《提供全城看房+新房买卖过户+办理贷款+房屋交接》 我叫孟雨乐,现任恩帆地产客户经理!有丰富的买卖房屋经验,能让你在买卖房屋这条路上少走弯路,尽快帮你找到合适的家!!!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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户型图
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桂林苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代1996年
绿 化 率25%
容 积 率1.65
人车分流
总楼栋数30
总 户 数1035

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周边配套
孟雨乐的评价
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真实度5
满意度5
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