实房次顶楼楼皇新江湾城少有的超大平层！华润九里系大平层

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4室2厅4卫

户型

350.57平米

建筑面积

90938元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

华润置地橡树湾(距10号线(二期)国帆路站约833米)地图

区域

杨浦新江湾城

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203204507

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
华润新江湾九里将继续延续九里系的高品质内涵，法式建筑，结合宫廷园林设计，讲究十字对称的仪式感和尊崇感。
小区中心楼皇幢3豪装大平层，开发商豪装交付，次顶楼景观超赞；大气磅礴的客餐厅-有小足球场之称大平层系列。欢迎联系咨询｜有钥匙随时可看~小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话一五六零一九五一七六三
业主心态
业主因国外定居，故变现诚意出售，房子无户无贷，产权一人，干净明了放心好房；有钥匙看房随时！比较的大平层系列。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
br /购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话一五六零一九五一七六三

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华润置地橡树湾小区信息

物业类型住宅

物业费用3.0元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数22

总户数1367

挂牌房源64 套在售二手房 49 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润置地橡树湾110922元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李禄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李禄

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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