实价，华山路四居华山丽苑带车位，大平层采光好通风好布局好

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4室2厅3卫

户型

256.68平米

建筑面积

116838元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共36层）

精装修

装修

小区

华山丽苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)交通大学站约596米)地图

区域

长宁新华路

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100348064

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
华山路大平层，2007年竣工欧式经典现代风建筑石材立面古堡式屋顶，39500方华山绿地和城市景观，更是衬托出项目的优雅和气派！华山丽苑共有两栋172号楼，256和229的四房三房，顶楼和底楼复式户型，自带会所恒温泳池健身房等，总户120户，多事外国领事和精英为主，租金45000-50000
目前小区两套笋盘，229.61平3300万各付还有一个车位，税费少
本案四房256.68平3850万另有一个车位，户型全明带阳台，开发商装修实木地板空调地暖等
业主买进高差额税少近期必卖

小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话一五六零一九五一七六三
业主心态
房东一手变现买进闲置资产，诚心出售，
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜。
服务介绍
从事房地产经纪行业15年至今, 房地产行业政策不断调整，一直伴随客户成交的成长學习，为您提供上佳交易方案和税务咨询，专业解答、贷款以及买卖流程等问题。以及出售后房款的结汇和境外人买进的
户型解读

小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话一五六零一九五一七六三

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华山丽苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数1

总户数72

挂牌房源5 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华山丽苑141992元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李禄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李禄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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