自古深情留不住唯有套路得人心，有朝一日能觉醒物是人非两头空

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2室1厅1卫

户型

81.15平米

建筑面积

44978元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

粤亮湾景苑地图

区域

浦东周浦

王建朋

从业信息卡

评分：4.4

彼得福地产

营业执照

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101216844

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
1价格比同等房源更实惠
2周边生活配套更，核心区域，地段更好3周边配套齐全，购物逛街，饮食方便4物业负责，保安全天负责巡逻5房东诚心出售，用于置换想了解更多房源，欢迎点击右上角，我的头像，进入我的店铺查看类似40套房源
业主心态
业主诚意出售，看房提前联系就可以了，看中价格可谈。诚意出售。业主接受：商贷、公积金贷款、组合贷。贷款客户业主都接受的，贷款情况仅供参考，以实际情况为准。
税费分析
上海二手房交易税费公式：一、 1.1、不满五年全额增税。 1.2、满五年：普通住宅免，非普通住宅差额5.05% 1.3、一手动迁及售后公房免二、个税 2.1、满五年免 2.2、不满五年或不，普通住宅1%，非普通住宅2% 2.3、一手动迁或售后公房1% 三、契税 3.1、首套小于90平1% 3.2、首套大于等于90平1.5% 3.3、二套3%
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
感谢您，在万千网络中选择了我许善文的店铺。希望您能在我这里找到一个满意的家。我是大學毕业后，一直从事房地产经纪行业4年，一直秉承【说真话】、【做真事】、【真服务】、【真付出】、【真拼搏】

房源图片

室内

户型图

室内

粤亮湾景苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率31%

容积率1.36

人车分流无

总楼栋数6

总户数624

挂牌房源6 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：粤亮湾景苑48339元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王建朋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王建朋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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自古深情留不住唯有套路得人心，有朝一日能觉醒物是人非两头空

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