169弄新出，位置好，精装双南，两个卫生间，中国中未用

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/8

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

420万

降价提醒

满五

徐汇TOP20人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室1厅2卫

户型

66.48平米

建筑面积

63177元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

康乐小区(徐汇)(距1号线上海南站约765米)地图

区域

徐汇康健

张锦

从业信息卡

评分：5

我爱我家

营业执照

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408936089

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
:169弄新出，位置好，精装修，两个卫生间，满五年，业主诚意出售，中国中未用户型介绍:此房户型为2室0厅2卫，建筑面积为66.48平米，朝向为南。交通出行:近15、3、1號线上海南站，小区周围有多路公交，出行方便。
业主心态
《业主情况》：产权两人，上海本地人，已买急售，签约随时。
《房源情况》：无抵押，无贷款，无户口。房子清清爽爽。
《房源税费》：满五免个税，一手买进，税少。
《业主关系》：业主是我老客户，跟我买好房子了，对我非常信任，价格我能把控。
《看房情况》：提前预约，随时可看。房东自住。
《苻款情况》：房东对苻款没什么要求，具体看中都可以谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
**：上海师范大****；银行：中国农业银行(上海康健支行)、中国建设银行(上海康健支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

康乐小区(徐汇)小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率35%

容积率1.36

人车分流无

总楼栋数44

总户数2334

挂牌房源61 套在售二手房 30 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：康乐小区(徐汇)72395元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张锦的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张锦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

169弄新出，位置好，精装双南，两个卫生间，中国中未用

7.3

8.0

8.2

10.0

3.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录