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南站地铁口 今年装修花了30万 送50平花园 双南全明房

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359万

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满二配套成熟小区中心首付低采光好

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2室2厅1卫
户型
62平米
建筑面积
57903元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
豪华装修
装修
小      区
宜山路691弄小区(距9号线桂林路站约438米)地图
区      域
孟雨乐

评分：4

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308094349
建筑年代1997年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    核心：南站地铁口今年装修花了30万送50平花园双南全明房
    楼层位置：位置安静，楼层是一楼的，所以送50平的花园，花园也贴好瓷砖了
    装修情况：今年刚装修好的，业主花了30万，现因家里情况有变，所以要卖掉
    房型情况：2房2厅1卫，房型正气，南北通透，厨卫全明，空间利用。
    售价：！价格稳定！随时可以签约交易！可谈！
  • 业主心态
    房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求、客户走正常流程，价格还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房、看了就知道、多说无益、只要您一个电话、随时带您去看房，陪您看房看到满意为止



  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。



  • 小区配套
    小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
  • 服务介绍
    《提供全城看房+新房买卖过户+办理贷款+房屋交接》 我叫孟雨乐，现任恩帆地产客户经理！有丰富的买卖房屋经验，能让你在买卖房屋这条路上少走弯路，尽快帮你找到合适的家！！！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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宜山路691弄小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率35%
容 积 率1.4
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数432
挂牌房源7 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：宜山路691弄小区80880元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价208万
签约时间2023-11-03
成交单价69523元/㎡
建筑面积30.35 ㎡
市场信息
成交总价395万
签约时间2022-07-08
成交单价84043元/㎡
建筑面积47.0 ㎡
市场信息
成交总价303万
签约时间2021-08-15
成交单价86658元/㎡
建筑面积34.85 ㎡
市场信息
成交总价402万
签约时间2021-02-27
成交单价80460元/㎡
建筑面积50.46 ㎡
市场信息
孟雨乐的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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