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浦东新区川沙妙栏路265弄1室1厅 近地铁

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1室1厅1卫
户型
54.36平米
建筑面积
44150元/平米
单价
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
妙栏路265弄小区(距2号线川沙站约1077米)地图
区      域

评分:4.9

龙迪房产
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房源信息房源备案编号202308776533
建筑年代1997年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    视野好户型介绍:此房户型为1室1厅1卫,建筑面积为54.36平米,朝向为南。交通出行:川沙2号线
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    一、业主税费:
    1、购买不满五年
    1)普通住房:面积≤144平米
    ①增值税:全额×5.05%
    ②个税:全额×1%或差额×20%;
    2)非普通住房:面积>144平米
    ①增值税:全额×5.05%
    ②个税:全额×2%或差额×20%;
    2、购买满五年
    1)普通住房:面积≤144平米
    ①增值税:暂免
    ②个税:,暂免;非全额×1%或差额×20%
    2)非普通住房:面积>144平米
    ①增值税:差额×5.05%
    ②个税:暂免;非全额×2%或差额×20%
    二、购房税费(契税)
    1、面积≤90平米,全额×1%;非全额×3%
    2、面积>90平米,全额×1.5%;非全额×3%
  • 小区配套
    1、小区介绍:本小区原始都是动迁房,妙栏路35弄、401弄是1993、1994年建成;妙栏路392弄是1997年建成的;妙栏路200弄是1998年建成;妙栏路265弄是1999年建成,绿化为26%。小区地处川沙主城区。
    2、周边配套 :小区出门就有果蔬商店,距离1公里左右有川沙地铁站,百联川沙,浦东新区人民医院,川沙公园,家乐福,恒越生活广场。妙境路上有妙境菜场,日常买菜方便,能够满足基本生活需求。
    3、交通出行 距离川沙地铁站约1公里(数据来自高德地图),有公交川沙2路,川沙5路,182路,沪川线,浦东68路,浦东39路,浦东24路等。
  • 服务介绍
    本人在川沙从事房地产买卖、租赁多年,公司有大量房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时咨询,不管你在不在我这里买房租房,我都可以提供政策咨询、税费咨询、贷款咨询、买卖流程咨询,。
房源图片
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
妙栏路265弄小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率26%
人车分流
总楼栋数11
总 户 数474

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当前选择:妙栏路265弄小区46082元/平米订阅
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周边配套
王庆年的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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