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2室0厅1卫

户型

38平米

建筑面积

86842元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

上中路100弄小区(距15号线罗秀路站约682米)地图

区域

徐汇上海南站

湛穗樑

从业信息卡

评分：4.3

我爱我家

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308345434

建筑年代1981年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
1.户型：2/0/1，两室户
2.装修：简单装修
3.税费：满五年，税费低
4.产权：产权一个人，无抵押无贷款，产权清晰
业主心态
业主产权夫妻二个人，因为要置换所以出售。房子是0几年买进的，很诚心出售，为了方便客户随时看房，给我们留了钥匙，里面老旧的家电家具也都处理掉了。对客户的付款方式没有什么要求，置换的客户时间不超过4个月也可以接受。房东住的不是很远，意向可以可以随时配合签合同。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上中路100弄小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数2

总户数144

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上中路100弄小区97964元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

湛穗樑的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

湛穗樑

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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7.6

7.0

8.3

9.0

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