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2室2厅1卫

户型

90.62平米

建筑面积

22953元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

佘北家园士清苑地图

区域

松江佘山

巨云超

评分：3.8

上海拓之云营销咨询有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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4.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408922454

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
一手动迁+小洋房+刚需+山姆会员店。
首付不高，适合刚需，2018年的次新电梯房，出行方便，有山姆，公园，菜场，便利店，药店，饭店
业主这边之前租给二房东刚收回来，想要出售，此房一首动迁来的，仅有个税、契税，诚意出售！
佘北家园动迁安置房，次新电梯房
佘山+赵巷体育公园+山姆会员店
9号线佘山地铁站+17号线赵巷地铁站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元

购房主要税费：契税：首套90平以内1% ；90以上1.5%；二套3%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
1：我保证房源有效在售、不弄虚作 ;
2：我保证房源价格有效、不报虚价；
3：我保证您在我这里成交的是性价比、适合您的房源；
4：我保证我们（看房、成交、签约、审税、贷款、过户、交房整个流程）让您放心
户型解读
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房全明户型，南北通。
3、装修情况：简单装修
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五年的，费，透明交易。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佘北家园士清苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2018年

人车分流无

挂牌房源4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：佘北家园士清苑27799元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

巨云超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

巨云超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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