苏州河畔2梯2户南北通景观三房，2005年小区，带产权车位！

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3室2厅2卫

户型

145.55平米

建筑面积

107180元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

圣骊澳门苑(距13号线江宁路站约515米)地图

区域

普陀长寿路

郑建泽

从业信息卡

评分：4.6

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000209403

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
房屋优势：
1.户型好，布局合理，采光好，没有浪费的空间。
2.小区中心位置，楼层佳，视野开阔，小区物业好。
3.看房时间业主诚心出售，看房很方便。
4.卧室很大，餐厅和客厅分开，说的再好不如您的来电，钥匙房，可以带您感受一下。
本房委托、价格、如有虚假、房源“真的”很重要，为您节省许多不必要浪费的时间！
业主心态
房东家里又添了新丁，打算置换更大的房间，方便家人过来照顾小孩，在嘉定看中一手房，为了小想要早点装修，通风去味，就考虑先把自己的房子卖掉，房东接受置换，房子产调看过了没有抵押贷款。
税费分析
二手房买卖产生税，个人所得税，契税：税:满两年普通住宅：非普通住宅：差额的税不满五年：不满五年都是全额的税个人所得税：满五免个人所得税，满五年或只要有一个不符合，普通住宅就是一个点的个税，非普通住宅两个点个税。契税：首套，面积小于等于90平1个点契税；大于90平1.5个点契税；二套3个点契税更详细的可以咨询本人
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
服务介绍个人宣言：用专业的打造的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ Tel：个人介绍：本人张玉杰，在有限公司有三年的房产行业经验，精耕于长寿武宁一带的房源出租和出售。对房屋买卖流程、
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

圣骊澳门苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数844

挂牌房源22 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：圣骊澳门苑96907元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑建泽的评价

好评率91%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑建泽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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苏州河畔2梯2户南北通景观三房，2005年小区，带产权车位！

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6.0

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