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2室2厅2卫
户型
118.69平米
建筑面积
117112元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共34层)
装修
小      区
老西门新苑(距8号线老西门站约311米)地图
区      域

评分:4

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202204881636
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    核心卖点:
    1.此房我本人实地看过,大2居室,特别适合有老人小孩儿的家庭。
    2.户型通透,厨房、卫生间都带窗户的,全明格局,户型方正,配套齐全。
    3.此房产权清晰、干净,免双税,节省交易周期。
    4.实际使用面积更大 利用空间大 看房有钥匙。
  • 业主心态
    1:业主处理资产,卖房变现。2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推廣此房。3:跟房主也交流过一段时间,觉得房主也是个诚实守信之人,无后顾之忧。4:买房也要看缘分,能看中就是缘分,价格可议。5:业主现在上海,价格到位就签字
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人

  • 小区配套
    小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
  • 服务介绍
    服务介绍 本人精耕本区域多年,深受多数新老客户的信赖,对周边小区非常熟悉! 经过公司的栽培,加上多年的工作经验,且一直在不断的努力学习,对上海的政策,交易流程牢记于心。 内容: 1.本人从事房产行业多
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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老西门新苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率40%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数15
总 户 数1751

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