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3室2厅2卫

户型

128.55平米

建筑面积

123687元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

陆家嘴花园二期(距6号线民生路站约623米)地图

区域

浦东源深

李其辉

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308747296

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
户型通透双阳台得房率高景观好有车位业主诚售
业主心态
业主买进后一直自住,保养的很好,房子产权清晰,无抵押,满足年限可以直接用福外和北,看房随时可以安排,业主诚意出售随时可以签约。
税费分析
房屋产权:商品房,房子满五,卖家有5.3%的差额增值税和2%的个税,买家这边契税首套1.5%,二套3%。
小区配套
小区的地段处于内环内,地段优越,04年品质小区,五条轨交(2、4、6、9、18)交通发达,出行便利;配套完善,商场有世纪大都汇、LCM旭辉广场,丁香国际,联洋年华和大拇指;公园有豆香园、源深体育公园,世纪公园;医院有公利医院、仁济医院以及社区医院

房源图片

室内

户型图

室内

陆家嘴花园二期小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率53%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数20

总户数1405

挂牌房源26 套在售二手房 25 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：陆家嘴花园二期126421元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李其辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李其辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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