新上笋盘！南北全明户型+中高楼层+精装修+花园位置

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810万

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满五配套成熟小区中心首付低

杨浦TOP20热搜小区主力户型

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2室2厅1卫

户型

102.37平米

建筑面积

79125元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

华升新苑(距8号线江浦路站约449米)地图

区域

杨浦鞍山

朱晓妹

从业信息卡

评分：4.4

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100508534

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质商品房

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
房屋信息：
1、小区主打经典好户型，南北通透朝向,通风通透性好，布局十分合理，没有任何浪费面积，公摊特别小，利用。
2、房子通风性能好，房屋内就能保持新鲜的空气；楼间距也很大，采光特别棒。
地理位置：
华升新苑位于的鞍山板块，周围商店较多，交通便利，为您的出行娱乐带来便利，小区环境优美。
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量
税费分析
本房产权清晰，费都很清晰，随时欢迎咨询。详情咨询：
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
本人做房产许久，在业内有着砍价小王子的称呼，让每位在我手上买房的

客户都不多花一分钱，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的

时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

华升新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率43%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数26

总户数1571

挂牌房源29 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华升新苑84213元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱晓妹的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.0

朱晓妹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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