康泰新城精装三房两卫房东装修很用心诚意出售独有房源实地更佳

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3室2厅2卫

户型

115.4平米

建筑面积

47660元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

康泰新城地图

区域

宝山大华

史凤香

从业信息卡

评分：4.4

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308815154

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
【小区】康泰是03年的次新小区，位于华灵路大华路，近15号线，7号线。
【房型】：3房2厅2卫房子是三房经典户型，南北通透中央空调带地暖
【装修】：精装修，基本可以拎包入住房东国外没怎么住过
【楼层】：总高6楼的2楼，采光无遮挡
【看房】：提前电话确认让秘书过来开门基本都方便
业主心态
业主现在是诚意卖房的，价格合情合理都可以坐
下来聊一聊
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

康泰新城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率41%

容积率1.52

人车分流无

总楼栋数87

总户数3900

挂牌房源66 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：康泰新城57674元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史凤香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

史凤香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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