大华愉景华庭电梯复式，晋元，带产权车位，不靠马路

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4室2厅2卫

户型

167.89平米

建筑面积

68497元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

大华愉景华庭(距11号线(花桥-迪士尼)上海西站约834米)地图

区域

普陀万里

史凤香

从业信息卡

评分：4.3

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308565195

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
【房型】：楼下主卧朝南，次卧朝北，客厅朝南带阳台，楼两间主卧朝南，
送北露台，采光视野非常好
【装修】：业主原来自住，精装修，保养好，基本可以拎包入住
【楼层】：电梯顶楼复式楼层，无遮挡，采光不错
【看房】：目前自己住，看房需要提前一天预约
【温馨提示】：此房为，发布中显示的金额为政府核验价格，实际金额以业主报价为准
业主心态
业主目前已经有看中的房子，急需用钱定房子，也非常诚意卖房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大华愉景华庭小区信息

物业类型住宅

物业费用1.75元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数22

总户数1955

挂牌房源67 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大华愉景华庭75877元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史凤香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

史凤香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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大华愉景华庭电梯复式，晋元，带产权车位，不靠马路

8.1

8.0

8.2

10.0

6.0

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