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中环内 前滩腹地 比邻陆家嘴 交通特别便利 被低估的别墅急卖

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4室2厅4卫
户型
245平米
建筑面积
87755元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
盛世天地(距11号线(花桥-迪士尼)浦三路站约1049米)地图
区      域

评分:4.3

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2007年
建筑形式双拼
花园面积200平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产10余年,主要做浦东罗山路西侧的别墅。本人经验经验丰富,代理房源多,市场分析精准能更好的帮您适合您需要的别墅。更多好房欢迎您随时来电咨询。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    今天为大家一个特别好的别墅,浦东中环内的盛世天地纯别墅社区。
    理由:
    1.地段:盛世天地地处浦东中环线内,属于三林板块,紧邻杨高路高架,中环高架,开车到前滩商务区,陆家嘴金融区,张江科技园都特别方便。周边生活配套也是特别成熟,闹中取静,特别适合居住。
    2.房型:盛世天地是纯别墅社区,小区入住率特别高,90%以上。小区自带健身会所。此房是双拼别墅,地面三层没有地下室,附赠面积多带阁楼。北进门,门口带车库车位,花园,门口不用车库也可以停2部车。进门后右边是半开放的厨房朝北带大窗。厨房后面是一个朝西的餐厅可以同时容纳8个人就餐。餐厅隔壁是一个挑空的休闲停房东放了钢琴格外有情调。再往里就是面宽8米多的大客厅了,层高4米朝南带大落地窗,看出去特别舒服。窗外就是花园大概200平左右。餐厅对面是旋转的楼梯上下。二楼楼梯口是一个起居厅朝西带窗,起居厅北面有2个卧室,其中一个朝北朝西,另外一个卧室朝北带阳台。起居厅南面是一个大套房带露台。三楼是主卧大套房,主卧上面是附赠的阁楼,阁楼层高也很高,做成客房,带天窗。
  • 业主心态
    房东是从事医药的因为公司搬迁到周浦东的南张江园区,打算置换周康板块或者航头板块的独栋别墅,房子已经看中两套了。目前诚心出售看中价格好谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    盛世天地地处浦东中环线内,属于三林板块,紧邻杨高路高架,中环高架,开车到前滩商务区,陆家嘴金融区,张江科技园都特别方便。周边生活配套也是特别成熟,闹中取静,特别适合居住
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    此房地面三层,带车库,车位,还附赠阁楼,面宽8米多。房型比较正确,标准4房外加阁楼,您还可以改成5房或6房。
房源图片
室内图
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户型图
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盛世天地小区信息
物业类型 别墅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型独栋,双拼
产权年限70
建筑年代2005年
绿 化 率43.8%
容 积 率0.54
人车分流
总楼栋数477
总 户 数477

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朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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