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4室2厅2卫

户型

182.29平米

建筑面积

101541元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

仁恒森兰雅苑二期(距6号线东靖路站约560米)地图

区域

浦东高行

杨世雄

评分：4.1

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203252049

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
理由：
1.房屋状况：面积：182.29平方米，，，，景观楼层，房型漂亮，得房。

2.房东心态：房东因想置到市区，所以很诚意出售，性价比也是整个小区不错的。

3.周边配套：出行十分方便。仁恒森兰雅苑(三期)拥有完善的，医疗，，交通配套。

4.产权情况：此房产权清晰，房东诚意出售，到价就签

5.性：小区好楼层卖的稀少，目前整个小区只有几套在卖，这种户型，少之又少，有需要的人抓紧机会，买到就是到。

期待您的来电！
业主心态
房东诚意出售，看中可大谈，大定可以交房，房东和我定好了一套九亭的房子，诚意卖，虽然急卖，但是房东也是也接受短期置换，房东和我也去交易中心拉了产调，产权清晰，无贷款，无抵押，房东现在私人委托给我，任何人看房都要通过我。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
⭐【1】介绍：本人【森兰小区专家杨世雄】精耕熟悉上海二手住宅，别墅，地产，从事此行业5年有余.
⭐【2】流程：带看→议价→签订居间合同→签买卖合同→审税→查→过户→交房.
⭐【3】宗旨：用少时间
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

仁恒森兰雅苑二期小区信息

物业类型住宅

物业费用5.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率10%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数12

总户数372

挂牌房源25 套在售二手房 28 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒森兰雅苑二期104555元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨世雄的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨世雄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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