仁恒森兰雅苑一期新上（高区次顶楼）送双车位满5维1税费少

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1680万

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4室2厅2卫

户型

186.54平米

建筑面积

90061元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

仁恒森兰雅苑二期(距6号线东靖路站约560米)地图

区域

浦东高行

杨世雄

评分：4.1

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205317356

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
核心卖点：
【1】小区名称：仁恒森兰雅苑一期，兰谷路1888弄。
【2】产证面积：产证面积186.54m2，一梯一户，送15m2，私家入户花园。
【3】户型格局：4室2厅2卫，仁恒开发商统一精装修，保养好，可拎包入住。
【4】装修情况：新古典主义设计风格，大金空调带威能地暖系统，霍尼韦尔新风除湿系统，玫瑰滨特尔水处理系统。
业主心态
张先生，5年前，和我买的，信任我。因为工作调动，要搬到浦西去，所以考虑把这一套卖掉，在那边买一套。房东诚意出售，已经和我们公司签订全权委托协议。全权委托给我出售！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
【1】个人介绍：本人〖杨世雄〗精耕上海二手住宅，别墅，地产。
【2】范围：金桥，金杨，高行，外高桥高桥板块。
【3】交易流程：带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查→过户→交房
【4
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

仁恒森兰雅苑二期小区信息

物业类型住宅

物业费用5.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率10%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数12

总户数372

挂牌房源25 套在售二手房 28 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒森兰雅苑二期104555元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨世雄的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨世雄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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