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小高层电梯房 得房率80% 三开间朝南 全明飞机户型 随时看

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2室2厅1卫
户型
94.75平米
建筑面积
93720元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
嘉登公寓(距4号线西藏南路站约416米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308781506
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    2000年商品房 外立面重新修整过,小区前后两幢楼,总高10-13层,一层3户或4户,75-122平一房两房三房,居住舒适。
    小区位于高架南边,不受高架车辆影响,闹中取静。旁边的人才公寓已经建成,以后小区门口就有菜场、图书馆、,方便。
    本房为两南的户型设计,三开间朝南,卫生间为明卫,空间合理利用。
    小区西边就是绿地开发的32万方的博荟广场和融创开发的8万方的歌斐,两个商场相通,其中B2可13号线世博会博物馆站,商场有私房菜、西餐、酒吧、地下有很多餐次小店,B2的IMAX影院观感好,能满足日常生活需求。小区南边在造的有商场、图书馆、菜场。
    交通出行 500米可到13号线世博会博物馆站和4/8线西藏南路站,近内环,交通四通八达。200米可到滨江跑道,是茶余饭后休闲娱乐的好去所。
  • 业主心态
    业主诚意出售:此房业主是本人老客户,之前业主委托本人代为管理出租事宜,现在业主换房仍然交给本人打理,要不是现在已经买好也不会以此价位出售。老房东关系到位,欢迎看过房的您来电沟通咨询,Yong金可谈。
  • 税费分析
    根据上海要求,144平以内都是普宅,房东上海就这一套,所以房东方无税。
    客户方首套一个点个税,二套三个点个税。
  • 小区配套
    小区西边就是绿地开发的32万方的博荟广场和融创开发的8万方的歌斐,两个商场相通,其中B2可13号线世博会博物馆站,商场有私房菜、西餐、酒吧、地下有很多餐次小店,B2的IMAX影院观感好,能满足日常生活需求。小区南边在造的有商场、图书馆、菜场。
    交通出行 500米可到13号线世博会博物馆站和4/8线西藏南路站,近内环,交通四通八达。200米可到滨江跑道,是茶余饭后休闲娱乐的好去所。
  • 服务介绍
    我是爱家小蔡,2017年从事房产买卖行业至今,精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。
    在交易过程中,秉承严谨专业,承诺做到:签约前查询房屋有无抵押,查封。做到税费精算,全程陪同
  • 户型解读
    本房为两南的户型设计,三开间朝南,卫生间为明卫,空间合理利用。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
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实景图
嘉登公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1997年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数2
总 户 数192

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蔡胜的评价
好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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服务态度满意度
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