低楼层，双南两房，居家装修，全明户型，小区中心位置，配套成熟

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2室1厅1卫

户型

68.63平米

建筑面积

40070元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

西环一村地图

区域

闵行莘庄

杨鹏辉

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307848497

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1.房源详情：双南两房，厅带窗户，厨卫带窗，全明户型格局好，户型正气，清晰，无贷款，无，房东诚意出售，车位
2.小区环境：小区因建设过美丽家园，小区内道路整洁，房屋外墙新颖，绿化率高，环境优美，车位充足
3.小区配套：小区门口就有公交站可各大区域，近莘庄地铁一号线五号线，交通非常便利，近龙之梦东苑丽宝广场，彩生活时代广场等各大购物中心，进银行，中心医院医疗设施好，小区南门就是莘庄公园，环境优美
业主心态
业主诚心出售，工作迁往异地。价格都为业主实际报价，
看房一般情况提前和业主预约，届时都好看到实房。
如果房屋您看的满意，或者价格与您预算有出入，
这边我们可以谈的。现在急售，看中价格随时可谈！您看房提前与我预约，
或者后端微聊我，若因带看客户没有及时回复还请见谅。也可随时致电我。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西环一村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率35%

容积率1.98

人车分流无

总楼栋数15

总户数624

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西环一村46858元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨鹏辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨鹏辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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低楼层，双南两房，居家装修，全明户型，小区中心位置，配套成熟

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6.0

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