15年准新电梯房，精装景观楼层，小区央座环境安静，接受置换！

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3室2厅2卫

户型

121.54平米

建筑面积

46734元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

汇郡海棠苑(距6号线五洲大道站约1154米)地图

区域

浦东高行

杨世雄

评分：4.1

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207809812

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
1、分析：电梯高区，南北通透户型，通风采光良好，有大阳台，俯瞰这个高行板块，绿化相当好，环境舒适！
2、出门就是公交车站，地铁口，门口就是流量大的主干道，周家嘴隧道直通杨浦，周边饭店、超市
3、没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
4、家电家具齐全，拎包入住
5、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
6、一手动迁，税费少
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
1、本人做房地产多年，一直本着专业的房产知识，为广大客户服务。
2、用短的时间，真实的价格，真挚的服务，帮您配置让您满意的房源，跟踪房源至完全交付于您。
3、您的一个电话，将会带来真诚热心的服
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

汇郡海棠苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率25%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数15

总户数1040

挂牌房源12 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：汇郡海棠苑52411元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨世雄的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨世雄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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