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新上界龙阳光苑(川中九年)大三房,性价比之最。诚心出售,

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3室2厅1卫
户型
137.32平米
建筑面积
40781元/平米
单价
朝向
楼层(共4层)
装修
小      区
界龙阳光苑(西区)(距2号线川沙站约1145米)地图
区      域

评分:4.7

中原地产
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房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    1、小区环境幽雅,看花园位置安静。
    2、户型方正、装修保养得当,看房方便看中价格可谈。
    3、出入地铁公交方便,银行、大型超市,近中。
    4、成熟小区,购物/休闲/娱乐/生活配套齐全。
  • 业主心态
    1:业主是我一直维护的老房东,因为工作原因,考虑置换且房子已经看中。2:所以诚意急抛此房,挂牌价价格可以谈。3:经过本人的长期维护议价,房东这边价格可谈,希望尽快卖掉此房!4:诚意,看房随时方便,有钥匙。
  • 税费分析
    总价低于230万,面积小于140平算是普通住宅(两者必须同时满足,缺一都是非普)。普通住宅满两年免增,一手动迁。不满两年全额税,非普通住宅,满两年交差额的税。不满两年一样是全额税。个税的话就看你是否满五年了,满五免个。不,普通住宅1个点,非普通2个点。契税的话就看下家是首套还是二套了,首套的话90平以下一个点,以上是1.5个点。二套就是3个点了。
  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
  • 服务介绍
    本人现就职于上海中原房地产经纪有限公司,从业至今坚持本着,专业化的体验,细致化的服务,诚信为本的原则为客户提供专业的购房服务
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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界龙阳光苑(西区)小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率60%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数7
总 户 数222

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