电梯高区大平层，南北通透，边套全明，采光视野无遮挡，可谈

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3室2厅2卫

户型

141平米

建筑面积

55319元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

银鑫公寓(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)水城路站约794米)地图

区域

长宁仙霞

邓燕娜

评分：3.8

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308073623

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
核心卖点：精装修，满五税费少，小区后排位置，看房随时
【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高，小区里面难出的户型
【装修情况】风格清雅别致、业主没住多长时间
【采光充足】前楼楼间距很大、这套房子的楼层也很高观景楼层，前面无遮挡、通风好、采光非常棒！
【地段优势】位于区域繁华地段、天山仙霞板块，娄山关板块，交通便利，有2号线和15号线，还有多路公交线路
【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、配套齐全
业主心态
产权情况及卖房原因：房东因资金需要周转特别诚心卖房，屋内的家电家具一律赠非常诚心卖房！经调查此房无任何产权纠纷，无抵押，无贷款，业主一个人，有随时好迁。看房提前联系都方便的！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
不动产资深5A客户经理邓燕娜。2018年持证，考取房地产经纪专业人员职业证书。
本人精耕长宁仙霞区域二手房五年：专业、诚信、敬业，选择我（可以带给您不一样的体验）；
从事房产以来得过3届奖
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

银鑫公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数112

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银鑫公寓64863元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓燕娜的评价

好评率90%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓燕娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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电梯高区大平层，南北通透，边套全明，采光视野无遮挡，可谈

7.6

6.0

8.3

10.0

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