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3室2厅2卫

户型

141.11平米

建筑面积

66473元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

祥和名邸(距13号线祁连山南路站约1106米)地图

区域

普陀长征

刘枭枭

从业信息卡

评分：5

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308767377

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
1、地理位置优越
2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主诚心出售，产证清晰，诚心出售，随时看房，
1，业主是和我们公司签了代理出售委托书
2，每套出售房源我们都会到现场督查，
3，房东的产证资料齐全，我们公司有备份的，
4，您的时间很宝贵。我们团队做高效正确的事情
税费分析
个税：满五年且免交，不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
易轩地产刘枭枭、安徽蚌埠人，2016年6月30日进入本公司，工作已近7年，在普陀区至今，公司前五；
【1】经验足：7年下来处理了近百个案子，从来没有出过问题；
【2】会议价：跟房东斡旋价格是我的强项！

房源图片

室内

户型图

室内

祥和名邸小区信息

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2004年

绿化率43%

容积率1.76

人车分流无

总楼栋数30

总户数1645

挂牌房源46 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：祥和名邸69578元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘枭枭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘枭枭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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