宝欣苑一村出门就是菜场南向采光好板楼低容积房龄新

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3室1厅1卫

户型

83平米

建筑面积

25301元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

美罗家园宝欣苑一村地图

区域

宝山罗店

张凯歌

从业信息卡

评分：4.1

平怡房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207260378

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
1、户型正气，南北向，采光好
2、格局合理，没有浪费面积，利用空间大。
3、一手动迁，满五，帮你尽可能的减少税务。
4、小区附近商业圈成熟，居住舒适。
诚恳为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！
业主心态
房东非常诚心卖房，到价签字没问题的，您能看中房子的话我们可以在协商-买房是一个很大的比重，但是如果您房子看的不满意，再便宜您也不一定会要，所以本人建议您先看房子，如果房子看的中方面，平怡地产小郑一定会全力以赴帮您沟通，一定让您买的满意。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园宝欣苑一村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.41元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数10

总户数1404

挂牌房源16 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园宝欣苑一村28287元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张凯歌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张凯歌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

8.0

8.6

8.7

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