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急售好房 地铁900米 一手动迁税少,采光通透,看房有钥匙

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2室2厅1卫
户型
83.21平米
建筑面积
27641元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
区      域

评分:4

平怡房产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202308252440
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    海宝山区美兰湖板块
    1.小区:2015年竣工,电梯次新房,楼间距大,绿化率高,有地下停车场、公共充电桩等。
    2.户型:朝南户型,采光无挡
    3.装修:毛坯房 可以随意设计
    4.产权情况:满五 , 费,产权一人,无抵押,无贷款
    5.交通:小区门口有公交,步行至罗南地铁站900米。
    6.配套:小区侧门出去有生活广场,美罗家园,罗店,步行到 方美兰城商业综合体1公里左右。
  • 业主心态
    本人亲自看房给房东沟通得知以下信息!
    1.房东四十多岁,市区有房且有正规工作。
    2.房东宝山这边分了多套房子,目前出售这套是自己的名字
    3.房东平易近人不抬高,低于市场出售,卖掉房子置换市区。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美罗家园美文苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.41元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1260

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张凯歌的评价
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