新上房源双南两室户满五年一梯两户性价比高

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2室2厅1卫

户型

75平米

建筑面积

48000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

盛源花园(距1号线莲花路站约875米)地图

区域

闵行罗阳

何小苏

从业信息卡

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308187579

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
【户型介绍】两房朝南，客厅朝北有窗，厨房和卫生间朝北
【商业配套】配套有罗阳菜场，陇南批发市场，梅陇社区医院，莲花国际广场，大润发，万辉国际广场，海银行，中国银行，工商银行、罗阳，罗阳、复旦附属闵行校、近公交站台、156、152、957、地铁1号线外环路站，莲花路站、自驾游外环高速，沪闵高架、虹梅高架可选择
业主心态
《业主心态》房东出国处理资产，诚意出售
《房源税费》一手买进，各付各税，税费少
《业主情况》产权人一人，无贷款，无抵押
《看房安排》看房预约，有钥匙
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

盛源花园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率45%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数43

总户数1602

挂牌房源5 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：盛源花园52108元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何小苏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何小苏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上房源双南两室户满五年一梯两户性价比高

6.6

6.0

7.8

9.7

3.0

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