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3室2厅2卫

户型

138.63平米

建筑面积

33903元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

恒杰丁香花园地图

区域

松江松江大学城

王志防

从业信息卡

评分：4

佳润（上海）房产经纪事务...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308172758

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
声明：我所发布的房源，照片一定是原房的，绝无虚假！！！
你好欢迎来到我的店铺，此房有六大不可否认的优势，请仔细看好是否你的所需，不要错过的机会！！！
地理优势：新城中心东华附属旁边
小区优势：环境优美
配套优势：小区周边有中小型便利店
房屋优势：户型好采光充足
价格优势：房东急售，价格可谈
隐藏优势：视线好，无汽车喧嚣声
好房不容错过！！
业主心态
《业主》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《业主心态》：业主事业心重，房产空关的话实属浪费，三思后决定出手，诚心出售，低于市场价，对下家付款方式也没有任何要求的，接受三个月付首付，半年走完流程即可！诚心买的客户，价格还能再优惠！
《产权信息》：产权人一人在海，看中能赶回来签约。无抵押无贷款无，产权清晰
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒杰丁香花园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.95元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率44.65%

容积率0.94

人车分流无

总楼栋数12

总户数514

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒杰丁香花园39428元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王志防的评价

好评率43%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王志防

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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