加持丨税无好房丨小区中心高层附赠车位丨接受置换看中可谈价

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3室2厅2卫

户型

140.94平米

建筑面积

35476元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

安信湖畔天地坊地图

区域

松江松江新城

王志防

从业信息卡

评分：4

佳润（上海）房产经纪事务...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206522716

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
【房况】：产证面积140.94平，产权人夫妻两人，有贷款自己解决没有抵押，产权清晰。
【户型】：3房2厅2卫（厅南北通，两南房一北房，厨卫全明户型，采充光足。）
【装修】：精装修，家具家电全送
【价格】：价格，低于市场价，看中可见面谈（主要看付.款和周期而议）
【位置】：坡中间位置，不靠马路，不靠垃圾站。
业主心态
房东当时买这套房子是为了小孩，今年毕业了，朋友给他找了一所黄埔的，已经在那边订好一套全新装修的五房，一家人都准备过去，付了家定金，房子特别着急出售，主要客户付款方式好，价格可以在谈，因为比较信任我们公司，所以就直接委托我们出售了，看房我们公司都方便的，房子是在我手买的，所以别人的价格肯定没有我拿到的低，看房提前预约就可以了
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

安信湖畔天地坊小区信息

物业类型住宅

物业费用1.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数10

总户数784

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：安信湖畔天地坊41626元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王志防的评价

好评率43%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王志防

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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