三开间朝南，中间楼层，电梯三房，视野开阔，必看好房

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3室2厅2卫

户型

121.17平米

建筑面积

107287元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

东方知音苑(距6号线金桥路站约768米)地图

区域

浦东金杨

吴孟伟

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评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202302786417

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
:电梯中间楼层，满五少税，采光通风好，小区绿化环境好户型介绍:此房为南向三室二厅二卫，建筑面积为121.17平米，户型客厅餐厅南北通透，两房朝南一房朝北，厨卫朝北。交通出行:近金桥路站和云山路站，公交有大桥三线，787，573等多条公交。出小区旁边是中环高架，军工路隧道，去浦西也是非常方便，辐射金桥、碧云、洋泾、陆家嘴、张江、唐镇等区域
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
门口是占地60000平米的金桥国际广场，往前是华夏久金购物广场，出门拐弯是金桥路站，门口每天上百班公交车，出行上海滩畅行无阻，每天可以多睡半，各项设施均已十分成熟。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方知音苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率1.38

人车分流无

总楼栋数36

总户数1411

挂牌房源61 套在售二手房 39 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东方知音苑98692元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴孟伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴孟伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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三开间朝南，中间楼层，电梯三房，视野开阔，必看好房

7.7

6.0

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10.0

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