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2室2厅1卫
户型
87.92平米
建筑面积
60282元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

住商不动产
闪电回复
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房源信息房源备案编号202307939985
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    【户型卖点】2房2厅1卫,主卧朝南,次卧朝北,厅南北直通带阳台,厨房卫生间全名!
    【房源优势】小区位置靠近,环境优美,居住雅静,景观一览无余,采光无遮挡!
    【装修情况】2019年装修,业主子女与住在一起,看房比较方便!
    【看房感受】房子我带客户看过,看后与业主面谈过,客户还差4个月,房东不大同意!
    【考虑人群】外地 在沪刚需房,置换房买进,与各区域动迁客户,江桥是目前是贼便宜的!
  • 业主心态
    业主一手买进的,一直是自己住, 房子保养很好很好的,卖掉房子置换浦东区域,付款希望简单快捷一点,总价可以商量,看房提前 给我打电话就可以了
    业主已经把此房源已委托于我,业主这边需要购买市区的房子,定金已经交了,快到转首付款的时间了,所以急售,希望有付款快一点的客户,能够赶 那边的周期,如果赶不 的话,业主就把房子价格调 来慢慢卖。此房性价比很高,业主基本每天一个电话问客户情况,只要价格合理,房东都可以来跟你面对面详谈,只要你这边价格差距不是太大。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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好世凤翔苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.95元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数32
总 户 数1832

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