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正宗18号地铁口独栋别墅 坐北朝南 南花园1200平 急卖

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5室3厅4卫
户型
271平米
建筑面积
59041元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
东方夏威夷(距18号线航头站约584米)地图
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2005年
建筑形式独栋
花园面积1200平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产10余年,主要做周康板块,航头板块等18号地铁沿线的别墅。本人交易经验丰富,议价能力强,市场分析精装,能更专业的帮您适合您的别墅。更多好房欢迎您来电咨询
    VP:1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理
    理由:
    1,地段:东方夏威夷地处18号地铁口航头站,航头是周浦下一站,到周浦仅仅10公里。交通特别方便,16号地铁,18号地铁两条地铁线,林海公里,S3高架两条快速交通要道。
    S3连接申嘉湖高速,外环高架,中环高架,内环高架,交通相当便利。航头新建了龙华医院,商业综合体。航头被划到了南张江园区的配套住宅。周浦的独栋别墅已经卖到了4000万以上了,联排别墅也卖到了2000万以上的价格了。对比一下航头别墅相当实惠的价格。
    2.房型:东方夏威夷是纯独栋社区,此房在小区一期大门口不远的位置不靠路进出方便。地面2层独门独院独占地皮1200平,围合式花园,花园主要集中在南面和东面,前院特别宽敞,院内4个车位,可以同时停多部车。一楼进门玄关,玄关左边是宽阔的客厅连着餐厅南北通透,朝南朝西,朝北三面带大落地窗。厨房在餐厅东面朝北大概20平,厨房隔壁是一个保姆房,玄关后面是一个客卫和一个南北通透朝东带落地窗的长辈间,可以做套房设计。二楼楼梯口是一个起居厅朝南带露台,也可改成卧室或者书房。主卧朝南套房带阳台,主卧隔壁是一个朝南的次卧朝北带一个L型的露台。楼梯口带一个公共卫生间,北房间也可以通到露台。二楼共3个卧室和一个起居厅。
    3.装修:此房是框架结构,房型可以根据自己喜欢改动。装修风格由您自己来定。
  • 业主心态
    房东置换联洋板块联排别墅,房子已经看好诚心出售,看中价格好谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    小区在航头繁华商圈,闹中取静。
    交通方面:
    小区门口就是18号地铁口,东面还有16号哋鉄,S3高架,西边有林海公路快速通道。交通非常便利,四通八达。
    商业方面:
    小区门口就是舒航生活广场
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    一楼进门玄关,玄关左边是宽阔的客厅连着餐厅南北通透,朝南朝西,朝北三面带大落地窗。厨房在餐厅东面朝北大概20平,厨房隔壁是一个保姆房,玄关后面是一个客卫和一个南北通透朝东带落地窗的长辈间,可以做套房设计。二楼楼梯口是一个起居厅朝南带露台,也可改成卧室或者书房。主卧朝南套房带阳台,主卧隔壁是一个朝南的次卧朝北带一个L型的露台。楼梯口带一个公共卫生间,北房间也可以通到露台。二楼共3个卧室和一个起居厅。
房源图片
室内图
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户型图
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东方夏威夷小区信息
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2006年
绿 化 率70%
容 积 率0.25
人车分流
总楼栋数275
总 户 数275

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