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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

57059元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

同心苑(距3号线虹口足球场站约532米)地图

区域

虹口四川北路

钱隆

评分：4

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308181076

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶1999年，房屋面积∶85平方米，朝向∶正南
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东因为置换，已经看好房，所以降价急售，满五年惟一，付钱快的话，价格可以谈的。
税费分析
满五年惟一，二手买进，房东无个税，大大节省买家的购房成本，契税首套1.5%，二套3%
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
服务介绍...我叫钱隆. 本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

同心苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数17

总户数669

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：同心苑50301元/平米订阅

周边配套

钱隆的评价

好评率69%

真实度3.3

满意度3.7

专业度3.3

钱隆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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多层顶楼复式，挑高5米带阁楼送露台，满五年惟一！

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