法兰西世家次新小区纯毛坯带电梯人车分流高品质小区

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4室2厅3卫

户型

268平米

建筑面积

58209元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

法兰西世家地图

区域

松江洞泾

田秀俊

评分：4.6

瑞宅别墅

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307897613

建筑年代2012年

建筑形式独栋

花园面积150平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

地下室面积130平米

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
【面积】：产证面积270平，地下室130平
【装修】：纯毛坯

【户型】：类独栋别墅，花园150平

【产权】：产权清晰，可随时过户

【税费】：满五

【看房】：诚意出售，看房方便
业主心态
业主诚意出售，目前房子空关，钥匙已经委托给我了，看房方便
税费分析
：网签价格/（1+5%）*5.65%（未满五年）网签价格-买入价格/（1+5%）*5.65%（满五年）个人所得税：2%（满五年微一免征）契税：首套1.5%,二套3%
小区配套
周边：巴比伦生活广场，明中广场，亚繁生活广场，G60科创云廊，弘基广场，新南路家乐福周边医院：莘庄医院，新南路新桥卫生院周边：莘庄，莘庄，莘闵，莘闵周边公共交通：金山铁路，125，125B,莘松线，有轨电车1号线
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
地上两层地下室一层，全明，带电梯，纯毛坯

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

法兰西世家小区信息

物业类型别墅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率38%

容积率1.01

人车分流有

总楼栋数306

总户数306

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：法兰西世家47791元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田秀俊的评价

好评率97%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

田秀俊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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法兰西世家次新小区纯毛坯带电梯人车分流高品质小区

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