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2室1厅1卫
户型
49.5平米
建筑面积
84848元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
西凌新邨(距4号线西藏南路站约509米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308772644
建筑年代1993年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
    二、房屋介绍
    格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是 的好户型
    三、社区配套
    1、环境优雅,低密度社区
    2、小区绿化高
    四、周边配套
    地理位置得天独厚,出行方便!
  • 业主心态
    业主很信任我,诚意出售,价格相差不大都可以做下来谈,目前政策基本稳定,是市场触底入手的好时候,房子产权清晰,无抵押无贷款
  • 税费分析
    此房位于内环内,房东方无税。
    客户方首套一个点个税,二套三个点个税。
  • 小区配套
    2021年政府花了1800万资金投入西凌的小区环境改造,小区环境变得相当舒适,绿化也好了,人气很好,2021年小区高层做了外立面美化,小区配套成熟和完善,交通大学附属第九人民医院,距离4/8号西藏南路地铁站比较近
    1、黄浦市区地段,小上下学方便,生活配套齐全,适合年轻小家庭居住。 2、小区200米范围内有医院,自带生活一条街,小区规模大,社区型小区,自带双花园,适合年老客户居住。
    4线交汇,地铁4/8(西藏南路站)9/13号线(马当路站)或(陆家浜路站),三站可达人民广场、陆家嘴、打浦桥,出行方便;小区门口有18路、23路、318路公交站台;如果在近处上班,绿色环保的自行车也是不错的
  • 服务介绍
    我是爱家小蔡,2017年从事房产买卖行业至今,精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。
    在交易过程中,秉承严谨专业,承诺做到:签约前查询房屋有无抵押,查封。做到税费精算,全程陪同
  • 户型解读
    两卧室朝西北,下午有阳光进来,厨卫全明,就是单价总价低
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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西凌新邨小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率32%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数79
总 户 数4078

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蔡胜的评价
好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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