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3室2厅1卫

户型

121.88平米

建筑面积

13620元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

裕鸿佳苑第八社区安寿新村地图

区域

崇明陈家镇

陆金

评分：4.7

独立经纪人

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100391939

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
2.【精致装修】精装修，亦可按照客户需求，定制化装修
管家服务，凡购买业主以后上下班可专车接送，子女下学可专车接送，
日式全屋收纳管家服务，私人订制子女留学方案，
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】出门500米，是二级医院，下楼就是商场。管家服务，
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
业主提供：
目前主营区域为崇明岛，精耕陈家镇板块，豪宅公寓动迁类都在精耕。
陈家镇特产：中华老毛蟹米酒糕点白山羊肉金丝瓜等一些当地特产。
如需购买不要去菜场带您我们可以带您买到正宗的特产，因为同事有几个是当地人*
可以带您去私人家109里*，还是比较地道的正宗货！

浦东客户：地铁2号线科技馆乘坐申崇2线或
地铁6号线五洲大道乘坐申崇2线区间至陈家镇
浦西客户：地铁1号线汶水路乘坐申崇1线至陈家镇
自驾车：崇启大桥陈家镇出口下，方向北陈公路裕鸿路方向
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

裕鸿佳苑第八社区安寿新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型砖楼

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

挂牌房源36 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：裕鸿佳苑第八社区安寿新村17191元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陆金的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陆金

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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