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1室1厅1卫

户型

43平米

建筑面积

76512元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

东安五村(距7号线龙华中路站约505米)地图

区域

徐汇龙华

湛穗樑

从业信息卡

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308431473

建筑年代1988年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
该房精装，南北通透，全天采光，户型好，让你时刻感受到家的温暖，业主发现商机，急需要钱，可为你节省一大笔资金，装修佳，装修，典雅风格，家具齐全，可拎包入住阳台视野开阔，可鸟瞰小区全貌，交通方便，紧邻公交和地铁，小孩都方便，周边还有大型商场，中国银行。招商银行，工商银行，建设银行，美容院，中山医院，龙华医院，
业主心态
1，业主出售动机，因为工作调动，置换松江新房

2，业主出售心态，新房已看中已付下一笔定金，此房业主诚心出售

3，并且这么好的户型，，单价和总价都低，你以低的价格购买，有利将来高价出售，是过渡当选的置业方案
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东安五村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率48%

容积率1.98

人车分流无

总楼栋数11

总户数723

挂牌房源28 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东安五村91818元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

湛穗樑的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

湛穗樑

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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