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1室1厅1卫

户型

46.51平米

建筑面积

40851元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金杨新村五街坊(距9号线蓝天路站约531米)地图

区域

浦东金杨

耿满

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308134736

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
金杨五街坊位于云山路银山路，此小区一共2400户左右，，路面已经全部整修过，小区停车位相对宽松，楼栋之间空隙比较大，采光好，小区绿化20%以。此房为3楼，全明户型，进门是客厅朝西有窗，卫生间朝西有窗，客厅大，两房朝南，一般装修，厨房朝西有窗。
业主心态
此房目前是空关的，我有钥匙，看房随时方便，看中价格还可以谈。只要价格合适，业主随时可以收定金并签订合同。此房无贷，产权人一个，产权清晰无纠纷，款清交房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房产行业3年，一直任职于海，对浦东金杨、洋泾、金桥、碧云、高行、曹路、北蔡、周浦、张江、唐镇、御桥等板块都很熟悉，浦西也经常成交。针对每个客户的购房情况，能准确配对其房源，避免长时

房源图片

室内

户型图

室内

金杨新村五街坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率20%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数81

总户数4258

挂牌房源62 套在售二手房 44 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金杨新村五街坊57125元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

耿满的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

耿满

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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