众里寻房千百度，蓦然回首，置屋源却在那灯火阑珊处。

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/14

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

345万

降价提醒

满五采光好业主急售总价低配套成熟

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室2厅1卫

户型

80.02平米

建筑面积

43114元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

南江苑(距6号线东明路站约895米)地图

区域

浦东三林

赵有

从业信息卡

评分：4.9

元亿地产

营业执照

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203646096

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
《户型介绍》：南北两房，适合居家客户，厅宽阔大气，户型正气，厨房朝北
《房源面积》：80平米，利用面积到位，无浪费面积，可用面积大
《采光布局》：采光不挡，小区中排，光照，采光性好。
《装修详情》：装修较新，装修时间较短，目前自主，保养很好！
【交易流程】：为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同支付首付陪同贷款交易过户新产证银行放贷交房(水电煤过户)拿钥匙。
业主心态
业主心态
【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。
【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。
【房源税费】：满五年唯.一。
【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了
对我信任，价格我能把控。
税费分析
【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%
小区配套
：协和双语(浦东校区)
中：吉的堡少儿英语(炜讯中心上南)
：浦东新区苗苗托儿所
商场：恒大建材市场、东明家具广场浦东店、上海桑马家具浦东店
邮局：中国邮政云莲路邮政所(浦东区局)、中国农业银行上海分行昌里路储蓄所
银行：中国银行上海分行三林支行
医院：上海杨思医院、迎博社区卫生中心
其他：浦东交巡警支队事故科二组
服务介绍
您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，
精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户
型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！

房源图片

户型图

室内

南江苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.49元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数61

总户数1213

挂牌房源7 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南江苑58987元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵有的评价

好评率91%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

赵有

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

众里寻房千百度，蓦然回首，置屋源却在那灯火阑珊处。

8.2

8.0

8.6

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录