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4室2厅2卫

户型

150.74平米

建筑面积

59639元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

中海寰宇天下(距15号线景西路站约459米)地图

区域

闵行春申

张奇

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207804702

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
户型介绍：
1：【房型介绍】：此房产证面积150.4平，4房2厅2卫，全明户型，两房朝南，2房朝北，带阳台，厅南北直通。
2：【位置楼层】：房子位于小区中心位置，靠近公园，电梯高层，观景房，前无遮挡物，采光充足，视野非常好。
3：【税费详情】：房子满五年，买进价550w
4：【】：人2个人，过户时配合迁出
业主心态
★：房东是我维护了很久的老客户，与我单线联系，诚意出售。
★【产权信息】：产权一人在上海，签约没问题。无抵押无贷款无，产权清晰无。
★【税费情况】：满五，没有个税
★【看房安排】：目前业主，基本提前约都可以安排到。非常的方便
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【1】个人介绍：房屋，张奇，本人精耕上海二手住宅，
【2】服务范围：春申板块，莘庄板块。罗阳板块，古美板块。莘城板块
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

中海寰宇天下小区信息

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数1015

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海寰宇天下83214元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张奇的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张奇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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（新出平层四房）（全权委托）小区中心位置，带车位，有钥匙。

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