此房满五上叠别墅纯毛坯随意装修户型正气采光好

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满五

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3室2厅3卫

户型

176平米

建筑面积

19886元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

临港蓝色城邦地图

区域

浦东泥城

高玉龙

评分：4.7

上海必弘房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308019556

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
：此房满五叠别墅纯毛坯随意装修户型正气采光好
户型介绍：临港自贸区叠加别墅，叠清水毛坯，合适自己喜欢风格装修，楼间距宽没有遮挡采光好，爹别墅采光更好，通风效果好
税费解析：房子满五年，非普通住宅征收差额的增值税，个人所得税2%，契税首套1.5% 二套3%
装修描述：房子目前空置的清水毛坯房子可以根据自己喜欢去装看房有钥匙随时可看
业主心态
房东当时一手买入的，目前空置，毛坯随意装修。经典户型，诚心出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

临港蓝色城邦小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率36%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数12

总户数734

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：临港蓝色城邦21243元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高玉龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高玉龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.1

6.0

8.9

7.5

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