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2室1厅1卫

户型

79平米

建筑面积

48101元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

锦绣河山(距6号线德平路站约460米)地图

区域

浦东金杨

王喆

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308735245

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
1、户型好，采光好，利用空空间大。
2、小区绿化覆盖高，环境优美安静。
3、小区周边配套齐全成熟，满足您的生活必须。
4、出行方便，小区门口交通发达。
5、小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
6、小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
业主心态
该业主诚意出售，所以平时看房也比较方便。业主卖房置换，由本人长期维护。房子我已拉过产调，无贷款，无抵押，配合迁走，产权信息非常清晰，可随时交易！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我会用我的善良和专业去更好的为您服务。
1、买卖交易流程：了解需求→精准匹配房源→带看房源→看中房源→约谈→ 签居间合同→付定金→签买卖合同→审税、住房认定→办贷款→过户→放款→交房。
2、整个流程

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣河山小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数1200

挂牌房源17 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦绣河山57263元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王喆的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王喆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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