业主亏本急售！顶复送双露台，放眼滨江找不到这么好的房子了，急

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6室3厅4卫

户型

262.38平米

建筑面积

148182元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

中信君廷名邸(距7号线龙华中路站约678米)地图

区域

徐汇龙华

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202201251949

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
用心服务每一位客户，一个电话拥有一个温暖的家
1.XI有性小区这种户型很难会有卖出来的。整个滨江复式也就这一套卖
2.户型好顶楼复式，Shang下两层，送南北双，将近400的使用面积
3.总价低业主去年就是4600多W买的，加Shang成本接近4800W，现在这个价格卖，真的是亏本大降价急售。
业主心态
1.卖房原因：单纯处理资产，很纯粹
2.售房心态：低于市价急售，看中还有空间可谈。
3.看房时段：房子现在空关，看房有钥匙，随时可看。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
我是地产客户经理【李禄】，本人从业7年有余，主营徐汇龙华，滨江，二手房买卖，对目前的政策、税费及了如指掌，欢迎来电咨询。我将竭诚为您服务，帮您找到一个完.美的家
户型解读
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话一五六零一九五一七六三

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中信君廷名邸小区信息

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数11

总户数431

挂牌房源33 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中信君廷名邸194498元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李禄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李禄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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业主亏本急售！顶复送双露台，放眼滨江找不到这么好的房子了，急

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