业主亏本急售！顶复送双露台，放眼滨江找不到这么好的房子了，急

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满五配套成熟小区中心首付低复式

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6室3厅4卫

户型

262.38平米

建筑面积

152451元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

中信君廷名邸(距7号线龙华中路站约678米)地图

区域

徐汇龙华

盛孝安

从业信息卡

评分：4.7

上海翔飞房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202276121312

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
用心服务每一位客户，一个电话拥有一个温暖的家
1.XI有性小区这种户型很难会有卖出来的。整个滨江复式也就这一套卖
2.户型好顶楼复式，Shang下两层，送南北双露台，将近400的使用面积
3.总价低业主去年就是4600多W买的，加Shang成本接近4800W，现在这个价格卖，真的是亏本大降价急售。
业主心态
1.卖房原因：单纯处理资产，很纯粹

2.售房心态：低于市价急售，看中还有空间可谈。

3.看房时段：房子现在空关，看房有钥匙，随时可看。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是翔飞地产高级客户经理【盛孝安】，本人从业7年有余，主营徐汇龙华，滨江，二手房买卖，对目前的政策、税费及了如指掌，欢迎来电咨询。我将竭诚为您服务，帮您找到一个完.美的家 186.2174.2553
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

中信君廷名邸小区信息

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数11

总户数431

挂牌房源33 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中信君廷名邸194301元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

盛孝安的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

盛孝安

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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